Воспитываю ребенка-инвалида. Правда ли, что дети-инвалиды получат право на льготу по налогу на имущество физических лиц?
Детям с ограниченными возможностями полагается достаточно широкий перечень социальных льгот, которые охватывают практически все сферы человеческой деятельности. Касается это и налогообложения.
Например, налоговый вычет. Он полагается родителям, опекунам либо усыновителям, имеющим на иждивении ребёнка-инвалида. Суть привилегии заключается в том, что часть заработной платы изымается из налоговой базы, следовательно, не подлежит налогообложению. Общая сумма необлагаемого налогом дохода установлена в 350 000 рублей ежегодно.
Вычет на лечение. Этот аспект затрагивает средства, потраченные на прохождение ребёнком назначенного лечения. Закон позволяет вернуть 13% от суммы, но не больше 120 000 рублей.
Имущественные льготы. В России нет возрастных ограничений по владению недвижимостью. Поэтому стать владельцем дома, квартиры, земельного участка можно с рождения. Правда, самостоятельно распоряжаться ею (то есть продавать, дарить, завещать) можно только после достижения совершеннолетия. Но налоги на владельцев недвижимости начисляются вне зависимости от возраста. Ранее дети-инвалиды не имели федеральных льгот при налогообложении недвижимого имущества. Они действовали только для инвалидов с детства, которые являются совершеннолетними лицами, чья инвалидность наступила до 18 лет.
Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» внесены изменения в соответствующие части Налогового кодекса Российской Федерации. Указанным Федеральным законом к категории лиц, имеющих право на уменьшение налоговой базы находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков земельного налога, отнесены дети-инвалиды. Теперь они освобождены от уплаты земельного налога с 6 соток площади.
В перечень объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, включены часть квартиры и часть жилого дома.
Если ребёнок-инвалид является владельцем недвижимости, которая находится в долевой собственности, принадлежащая ему часть жилья не подлежит налогообложению.
Государство освобождает детей-инвалидов от уплаты имущественного налога на любую недвижимость, находящуюся в собственности. Единственное условие для получения этой меры социальной поддержки — жильё не должно использоваться ради обретения коммерческой выгоды. Например, если на ребёнка оформлена квартира, которая сдаётся в аренду, оплачивать налог за этот объект недвижимости придётся в полном объёме.
Законом предусмотрено, что налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований также в отношении частей жилых домов; частей квартир; гаражей и машино-мест.
Кроме того, Федеральным законом от 03.08.2018 № 334-ФЗ конкретизирован порядок применения измененной кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков при исчислении соответствующих налогов.
Для уточнения информации по размеру льгот по налогообложению на конкретный объект недвижимости, находящийся в собственности ребенка-инвалида, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
Указанные изменения вступили в силу с 1 января 2019 года.
